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[金融] 年初多银行贷款政策微调 首套房85折利率成趋势

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llt 发表于 2013-1-18 09:01:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
 步入2013年,多家银行的贷款政策有所调整。记者日前对南京20多家银行进行了调查,除个别银行的贷款政策有所收紧外,更多的银行放松了优惠政策,首套房贷款利率享受85折几成普遍趋势。& R6 o/ d5 _( g6 E7 |/ |4 z4 ]1 G' e! X
  多数银行给予商品房85折贷款利率; K' [# A' r3 {' s- u7 S* a: A# n
  相对于二套房利率上浮10%的统一政策,首套房的贷款政策相对宽松。除了北京银行、江苏银行、南京银行等维持85折利率优惠政策不变之外,包括中国银行在内的6家银行都在去年年底执行的政策上有了一些调整。
! R) ]. c. K. G) n: l  值得一提的是,在记者调查的20多家银行中,徽商银行给出的利率折扣最低。银行工作人员表示,徽商银行针对个人房贷业务目前可以给到8折的优惠,并提醒需要办理该业务的客户抓紧时机,因为1月底可能会有新的政策出台。1 X2 E5 T& q' F9 w1 F" z5 m
  中国银行、浦发银行及华夏银行的85折优惠仅限于合作楼盘,普通客户在以上银行办理贷款最多只能享受9折的优惠。2 m- F' Y( k0 J3 c# n+ D* O
  相较于上述银行放松的贷款政策,广发银行将利率优惠从85折调整为9折,平安银行则直接取消了去年年底的9折利率优惠,按基准利率执行。& U8 K* t9 E. ?
  二手房贷款要求严 条件各不同
, O( o- u6 c6 l3 D4 d; m! ^  Z  x  对于贷款购买二手房,银行的条件要求依旧严格。记者调查发现,共有9家银行可以给出最低85折的优惠,不过对于二手房的面积、房龄、产权性质等,各家银行都有不同程度的限定。此外,各家银行对房龄的要求也各不相同,兴业银行要求房龄20年以内,江苏银行要求15年以内,民生银行要求10年以内,而工商银行则要求贷款年限加房龄不超过30年。- P' a+ m8 |/ c# X
  此外,交通银行、浦发银行、广发银行、中国银行、中信银行等最低只能给出9折优惠,招商银行则只可优惠至95折。
, L/ m7 [9 |9 I, ?  Q- }1 u  另外,徽商银行、平安银行等明确表示暂时不办理二手房贷款,东亚银行二手房贷款利率要上浮20%,光大银行自去年7月取消了首套房房贷利率折扣,现在仍然不打折。
admin 发表于 2013-1-18 15:13:05 | 显示全部楼层
75折时代一去不复返
至德-市场部 发表于 2013-3-28 18:38:58 | 显示全部楼层
买不起房子,与我无关~~
fukutaro 发表于 2013-4-7 10:46:57 | 显示全部楼层
85折还是高~!
chen_90 发表于 2015-4-2 11:35:16 | 显示全部楼层
等待75的再次降临
tcjdo 发表于 2016-12-6 16:11:08 | 显示全部楼层
什么意思什么鬼,多老的帖子了被刷出来了

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